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prêt à taux zéro

prêt à taux zéro

Crédit

Un prêt immobilier destiné essentiellement aux « primo-accédants »

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Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier réglementé destiné à financer l’acquisition ou la construction d’un logement(1).

  • 0 €
    d'intérêts

(1) Sous réserve d’acceptation et après étude de votre dossier par BNP Paribas.

En détail

acquisition

logement neuf ou anciendevenez propriétaire

Vous pouvez acheter ou faire construire un logement neuf. Vous pouvez aussi acquérir un logement ancien uniquement s'il est accompagné d'un programme de travaux d'amélioration d'un montant supérieur à 25% du coût total de l'opération.

avantages financiers

0 €aucuns frais

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt sans intérêt ni frais de dossier.

Plus de détails

caractéristiques détaillées du

prêt à taux zéro

télécharger le pdf

  • éligibilité, montant, conditions de ressources, durée, taux
  • justificatifs, délai d'acceptation de l'offre, LIEN ENTRE VOTRE CRÉDIT IMMOBILIER ET L’OPÉRATION IMMOBILIÈRE, mise à disposition des fonds
  • remboursement, garanties, assurance, Fin du prêt
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éligibilité

Le Prêt à Taux Zéro (ou PTZ) est accessible aux clients particuliers majeurs capables (1).

Vous devez être primo accédant, c’est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale depuis au moins 2 ans ou justifier d’une des exceptions ci-dessous pour un des bénéficiaires :

  • être titulaire d’une carte d’invalidité de 2ème ou 3ème catégorie attribuée selon certaines dispositions du code de la Sécurité Sociale,
  • bénéficier d’une allocation adulte handicapé ou d’une allocation d’éducation de l’enfant handicapé attribuée selon certaines dispositions du code de la Sécurité Sociale,
  • avoir été victime d’une catastrophe ayant conduit à rendre inhabitable de manière définitive sa résidence principale (catastrophe naturelle, dommages causés par les effets dus aux tempêtes…). Pour ce dernier cas, la demande doit être faite dans les 2 ans qui suivent la date de publication de la décision de constatation de l’état de catastrophe naturelle ou de la survenance du sinistre.

Le montant de vos ressources conditionnent l’octroi d’un Prêt à Taux Zéro (ou PTZ) :
Le prêt ne pourra financer qu’une partie de l’achat, vous devez le compléter par un ou plusieurs autres prêts et éventuellement par un apport personnel.

Sauf situations spécifiques, le logement financé doit demeurer la résidence principale de l’emprunteur pendant les 6 années suivant le premier déblocage des fonds, et ne peut pas être loué. 

(1) Sous réserve d’acceptation de votre dossier par BNP Paribas (prêteur).

montant

Le montant du PTZ est fonction :

  • du nombre de personnes destinées à occuper le logement à titre de résidence principale (nombre de personnes vivant au foyer),
  • de la zone géographique d’implantation du logement : zones « Robien » A, B1, B2 ou C (voir le Référentiel des Communes),
  • de l'appartenance précédente du logement au patrimoine immobilier d'un organisme d'HLM ou d'une société d'économie mixte,
  • pour l’achat d’ancien,
    • des travaux d’amélioration d’un montant supérieur à une quotité de 25% du coût total de l’opération.

Le montant du PTZ est également plafonné :

  • au montant des autres prêts, d'une durée égale ou supérieure à 2 ans, (soit égal au maximum à 100% des autres prêts du financement).

conditions de ressources

Vos ressources conditionnent le droit au Prêt à Taux Zéro (ou PTZ).

Pour pouvoir en bénéficier, vos ressources ne peuvent excéder des plafonds figurant aux barèmes.
L’éligibilité aux tranches de barème est fonction du plus fort des 2 montants suivants :

  • le Revenu Fiscal de Référence du ménage (ou RFR),
  • le résultat de la division du montant d’opération par 9, arrondi à l’euro le plus proche.

Pour plus de détail, merci de contacter votre conseiller.

durée

La durée du PTZ est déterminée en fonction des revenus du ménage ou du coût de l’opération, de la composition du ménage, de la localisation du logement et de la nature de l’achat.
Elle est proposée par les barèmes et peut être revue à la baisse selon vos souhaits. Selon votre catégorie de revenus, une phase de différé total peut être proposée.

taux

Le taux d'intérêt est de 0% hors assurance.

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  1. prenez rendez-vous
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en complément

  • Atout emprunteurAssurance des presonnesatout emprunteurL’assurance qui protège votre investissement immobilier pendant toute la durée de votre emprunt.
  • Prêt TravauxCréditprêt travauxUn financement adapté pour réaliser tous vos travaux.
  • Assurance habitationAssurance des biensassurance habitationPour protéger votre logement de toutes les situations.

BNP Paribas, SA au capital de 2 492 770 306 euros - Siège social : 16, boulevard des Italiens - 75009 PARIS. Immatriculée sous le n° 662 042 449 RCS PARIS - Identifiant CE FR76 662 042 449 - ORIAS n° 07 022 735.

Cardif Assurance Vie, Entreprise régie par le Code des assurances - SA au capital de 717 559 216 € - 732 028 154 RCS Paris N° TVA intracommunautaire FR 12732028154 - Siège social : 1, boulevard Haussmann - 75009 Paris - Bureaux : 8, rue du Port 92728 Nanterre Cedex.

Cardif - Assurances Risques Divers, Entreprise régie par le Code des assurances - SA au capital de 16 875 840 €- 308 896 547 RCS Paris. Siège social : 1 bd Haussmann - 75009 Paris. Bureaux : 8, rue du Port 92728 Nanterre Cedex.

Avanssur : Société d'assurance régie par le Code des assurances, SA au capital de 67 155 752,86 € - Siège social : 48 rue Carnot - CS 50025 - 92158 Suresnes Cedex - Immatriculée sous le numéro 378 393 946 - RCS Nanterre.