Investir dans l’immobilier

Une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) est une société qui détient de l’immobilier pour le louer. Les objectifs de cet investissement sont l'acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif (à usage commercial ou d’habitation). Par nature, la SCPI détient essentiellement un patrimoine immobilier et conserve la trésorerie nécessaire à l’entretien de ce dernier. La SCPI perçoit des revenus locatifs, supporte des charges d’entretien et engage des travaux. Elle reverse des dividendes correspondant principalement aux loyers nets de charges aux associés, proportionnellement au nombre de parts qu'ils détiennent. Les associés perçoivent ainsi essentiellement (en contrepartie de frais de gestion) des revenus fonciers.