PROTECTION INVESTISSEUR LOCATIF

BESOIN D'AIDE POUR L'ASSURANCE PROTECTION INVESTISSEUR LOCATIF ?

• Pourquoi payer encore une assurance ?

• L'assurance loyers impayés vous couvre pour des risques tels que des dégradations immobilières ou une procédure juridique avec un locataire indélicat. Vous protégez également vos revenus locatifs, votre patrimoine et vous réduisez votre fiscalité. La cotisation est déductible de vos revenus locatifs.

• J’ai déjà un locataire en place, puis-je souscrire en cours de bail ?

• Oui, vous pouvez souscrire même avec un locataire dans les lieux, sous réserve qu’il soit à jour de ses obligations financières le jour de la souscription, qu’aucun retard de paiement n’ait eu lieu les 6 mois précédant la souscription, ni de règlements opérés majoritairement par remise d’espèces durant cette même période. Le dossier du locataire constitué à la signature du contrat de bail doit contenir : la copie du dernier bulletin de salaire pour les salariés, le dernier avis annuel d'imposition ou de non-imposition et une pièce d'identité ou titre de séjour en cours de validité. Enfin, la garantie ne prendra effet qu’à l’expiration d’une période probatoire de 3 mois consécutifs démarrant à compter de la date d’effet du contrat ou de la date d’effet de l’adhésion au contrat, pendant laquelle le locataire doit avoir réglé régulièrement et sans retard ses loyers et charges.

  Pour un locataire occupant votre bien depuis moins de six mois et ne présentant aucun retard de paiement depuis son entrée dans les lieux, les garanties du contrat PIL sont acquises à la date de prise d’effet à l’adhésion.