emprunter
pret-immobilier-taux-fixe

Prêt immobilier à taux fixe

Crédit

Une solution de financement pour vos projets immobiliers

Prêt immobilier à taux fixe

Le Prêt Immobilier à taux fixe permet de financer son logement et/ou de gros travaux (5).

  • -50%(1)
  • sur vos frais de dossiers

(1) Réduction effectuée sur le montant des frais de dossier (commission d'ouverture) pour toute souscription d'un crédit immobilier dont la demande est initiée en ligne sur le site wwww.mabanque.bnpparibas.com.
(5) Sous réserve d’acceptation et après étude de votre dossier par BNP Paribas.

En détail

Simulation

Outils de simulation avancés

Estimer le coût de votre crédit grâce à nos outils et à l'aide de nos conseillers.

Accompagnement

Sous 48 heures(2)

Un conseiller spécialisé vous rappelle suite à votre demande de prêt en ligne afin de vous accompagner dans votre démarche. Sont réduits de 50%

Remboursement

Adaptable

Sur votre demande ou sur proposition de BNP Paribas, vous pouvez suspendre ou modifier vos remboursements(3) afin de respecter votre budget.

Frais de dossier

-50% sur les frais de dossier(1)

Pour toute demande de Prêt Immobilier à taux fixe en ligne, vos frais de dossiers sont réduits de 50%.

Plus de détails

caractéristiques détaillées du

Prêt Immobilier à taux fixe

télécharger le pdf

  • éligibilité, taux d'interêts, objet du Prêt, durée
  • justificatifs, délai de rÉflexion avant acceptation de l'offre, mise à disposition des fonds
  • Remboursement, garanties, assurance
Image popup

X fermer

ÉLIGIBILITÉ

Le Prêt immobilier à taux fixe est accessible aux clients particuliers majeurs capables et aux clients personnes morales de droit privé hors financement d’une activité professionnelle(5).

(5)Sous réserve d’acceptation de votre dossier par BNP Paribas (prêteur).

TAUX D'INTÉRÊTS

TAUX D’INTERÊTS
Exemple représentatif selon conditions applicables au 01/09/2019, susceptibles de révision :

Pour un prêt immobilier(1) destiné à l'acquisition d’un bien immobilier, d’un montant total de 200 000 €, décaissés en une seule fois, et d’une durée totale de 15 ans, accordé à un client personne physique âgé de 35 ans ayant domicilié ses revenus sur un compte de dépôt à vue (formule Esprit Libre avec relevés en ligne) ouvert sur les livres de BNP Paribas : Taux d'intérêt annuel fixe : 1,20%. Coût total du crédit : 28 850,10 € dont 18 639,50 € d’intérêts, 1 000 € de frais de dossier(2), 2 610 € de frais de garantie Crédit logement (formule Initio), 6 600,60 € d’assurance emprunteur(3). Taux Annuel Effectif Global (TAEG) : 1,87%. Une assurance emprunteur Décès, PTIA, IPT et ITT est exigée à hauteur de 100% du capital emprunté pour l’octroi du prêt. Montant total dû par l’emprunteur (montant total du prêt + coût total du crédit) : 228 850,10 €. Prêt remboursable en 179 mensualités de 1214,66 € et une dernière échéance mensuelle de 1 215,36 € (hors assurance) + 180 cotisations mensuelles de 36,67 € d’assurance emprunteur.

(1) Financement immobilier réservé aux clients particuliers majeurs, sous réserve d’étude et d’acceptation de votre dossier par BNP Paribas (prêteur). L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l’emprunteur les sommes versées.

(2) Le montant de la commission d’ouverture (ou frais de dossier) ne prend pas en compte la réduction de 50 % appliquée aux prêts immobiliers dont la demande est initiée en ligne sur le site mabanque.bnpparibas.

(3) La formule présentée correspond à une adhésion à l’assurance BNP Paribas Atout Emprunteur (assurance collective souscrite par BNP Paribas SA auprès de Cardif Assurance vie / Cardif Assurances Risques Divers), avec une couverture Décès, Perte Totale et Irréversible d’Autonomie (PTIA), Invalidité Permanente Totale (IPT), Incapacité Temporaire de Travail (ITT) 90 jours, à hauteur de 100% du capital emprunté, conformément aux exigences du prêteur. Le coût de l’assurance peut varier en fonction de la situation personnelle de l’assuré, de son âge et d’une surprime éventuelle. L’emprunteur peut souscrire une assurance emprunteur auprès de l’assureur de son choix sous réserve de l’équivalence de garanties.

Les simulations sont fondées sur vos seules déclarations, et réalisées à votre initiative. Elles sont effectuées pour un prêt immobilier soumis au code de la consommation et ne prennent pas en compte les règlementations particulières sur les crédits réglementés auxquels vous pourriez peut-être prétendre. Les simulations ne constituent ni une offre de crédit, ni un engagement contractuel du prêteur de vous accorder un crédit, le montage du dossier nécessitant une analyse plus affinée et la fourniture de justificatifs. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé. Pour tout renseignement, le serveur vocal sur la Convention AERAS au 0 801 010 801 (Service et appel gratuits) ou le Centre de Relations Client BNP Paribas au 3477 (Service gratuit + prix d’un appel) sont à votre disposition.

Objet du Prêt

  • l’achat d’un bien immobilier à usage d’habitation ou à usage professionnel et d’habitation,
  • l’achat d’un terrain destiné à la construction d’un bien immobilier,
  • l’achat de parts de sociétés donnant vocation à l’attribution d’un bien immobilier en propriété ou en jouissance (parts de sociétés d’attribution, par exemple),
  • les travaux de construction d’un bien immobilier,
  • pour un emprunteur personne physique : tout type de financement (y compris prêts travaux) lorsque le prêt est garanti par une sûreté hypothécaire,
  • le rachat d’un seul prêt immobilier,
  • le rachat d’au moins deux prêts immobiliers ayant pour objet le même bien(6).

(6) Le regroupement de crédits peut entraîner un allongement de la durée de remboursement des crédits et majorer le coût total de ceux-ci.

Durée

Vous pouvez emprunter pour une durée de 2 ans à 30 ans, en fonction de votre projet et de votre situation personnelle.

comment faire ma demande ?

C'est simple et rapide !

Demande de prêt

Chatter avec un conseiller

  1. Simulez votre prêt immobilier
    En complétant notre formulaire en quelques minutes seulement.
  2. Obtenez une SIMULATION de financement directement en ligne(9)
    Un taux personnalisé vous sera proposé.
  3. FAITES-VOUS RAPPELER
    par un conseiller spécialiste du crédit immobilier sous 48h(2)
  4. (2) 48h ouvrées ; service disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h30 et le samedi de 9h à 12h30.
    (9)La simulation est fondée sur vos seules déclarations, et est réalisée à votre initiative. Elle ne constitue ni une offre de crédit, ni un engagement contractuel. Le montage du dossier nécessitera une analyse plus affinée afin de faire, le cas échéant, une proposition adaptée à votre situation personnelle. A cet égard, et sous réserve de l'étude et de l'acceptation de votre dossier par le prêteur, ce dernier pourra vous proposer, après fourniture de justificatifs, une offre de prêt appropriée.
Tablette souscrire

faq ()

  • Pourquoi choisir un prêt immobilier à taux fixe ?
  • Un prêt immobilier à taux fixe vous garantit que le taux de votre prêt ne sera pas modifié au fil de vos remboursements. Vous savez donc à l’avance quelles seront exactement vos mensualités pendant toute la période de votre prêt.
    Le taux fixe est donc une garantie de sécurité, notamment dans des périodes où les taux d’intérêt fluctuent à la hausse. En revanche, en période de baisse des taux d’intérêt, vous ne pourrez pas en profiter.
  • Quand aura lieu le déblocage des fonds ?
  • Les fonds de votre prêt immobilier peuvent être débloqués après que vous ayez accepté l’offre de prêt. Le moment de déblocage des fonds se fait différemment suivant votre projet immobilier. Si vous avez acheté dans l'ancien, ce sera au moment de la signature de l'acte notarié. Pour un achat immobilier dans le neuf, le déblocage des fonds se fera au fur et à mesure de l'avancée de la construction de votre bien.

en complément

  • Atout emprunteurAssurance des personnesAtout EmprunteurEn cas d’aléas de la vie, BNP Paribas Atout Emprunteur vous protège pendant toute la durée de votre crédit immobilier.
  • Prêt TravauxCréditPrêt travauxUn financement adapté pour réaliser tous vos travaux.
  • vignette-violetteÉQUIVALENCE DE NIVEAUX DE GARANTIERetrouvez les caractéristiques retenues par BNP Paribas dans la liste des critères définie par le Comité Consultatif Secteur Financier pour l’assurance de votre prêt immobilier.

L'emprunteur dispose d'un délai légal de réflexion pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l'emprunteur les sommes versées. Sous réserve d'étude et d'acceptation par BNP Paribas (prêteur).

(1) Réduction effectuée sur le montant des frais de dossier (commission d'ouverture) pour toute souscription d'un crédit immobilier dont la demande est initiée en ligne sur le site mabanque.bnpparibas
(2) 48h ouvrées ; service disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h30 et le samedi de 9h à 12h30.
(3) Options valables pour les crédits immobiliers amortissables, dans les limites et conditions prévues au contrat de crédit.
(4) Les conditions et modalités de mise à disposition des fonds varient en fonction de votre projet et de votre situation, et seront précisées dans l'offre de contrat de prêt.
(5) Sous réserve d’acceptation de votre dossier par BNP Paribas (prêteur).
(6) Le rachat d’au moins deux prêts immobiliers (regroupement de crédits) peut entraîner un allongement de la durée de remboursement des prêts et majorer le coût total de ceux-ci.
(7) Contrat d’assurance proposé par nos filiales Cardif Assurance Vie et Cardif Assurance Risques Divers.
(8) Pour en savoir plus sur l’équivalence du niveau de garantie en assurance des emprunteurs, rendez-vous sur le site du comité consultatif du secteur financier : www.banque-france.fr/ccsf/fr/index.htm
(9) La simulation est fondée sur vos seules déclarations, et est réalisée à votre initiative. Elle ne constitue ni une offre de crédit, ni un engagement contractuel. Le montage du dossier nécessitera une analyse plus affinée afin de faire, le cas échéant, une proposition adaptée à votre situation personnelle. A cet égard, et sous réserve de l'étude et de l'acceptation de votre dossier par le prêteur, ce dernier pourra vous proposer, après fourniture de justificatifs, une offre de prêt appropriée.