SC PIERRE IMPACT
Donnez du sens à votre épargne et
favoriser l’accès aux logements
DÉCOUVREZ LA SC PIERRE IMPACT
Diversifiez votre épargne en investissant dans un fonds immobilier à dominante résidentielle en Europe
Pierre Impact est une société civile (SC) qui investit dans l’immobilier résidentiel sous toutes
ses formes et participe, avec des logements plus accessibles et plus durables, à la création de la ville de demain.
Le patrimoine immobilier de la SC Pierre Impact bénéficie d’une diversification sectorielle et géographique en Europe, avec une exposition cible de 50 % au marché français.
Bénéficiez d’une performance stable sur le long terme avec un objectif de taux de rendement interne annualisé sur 10 ans de 4% (4)
La performance cible de la SC Pierre Impact repose sur la résilience de l’immobilier résidentiel européen.
Pierre Impact a une stratégie dite de « capitalisation » : les revenus locatifs perçus sont réinvestis en travaux ou dans l’acquisition de nouveaux immeubles, ce qui contribue à l’augmentation du capital de la SC.
Nous vous rappelons que les performances passées ne préjugent pas des performances futures et que cet objectif de performance est fondé sur la réalisation d’hypothèses de marché arrêtées par BNP Paribas REIM France et qu’il ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance financière. Le rendement et le montant de la distribution n’est pas garanti et dépend notamment de la location des immeubles.
Donnez du sens à votre épargne avec un fonds à impact social
Pierre Impact s’engage pour améliorer l’accès au logement et lutter contre le mal-logement.
Cet engagement se traduit par la mesure d’un taux d’impact social. Le taux d’impact doit représenter au minimum 50% de son allocation.
Il comprend :
- la poche solidaire (investissements dans des entreprises solidaires et agrées ESUS, comme Solifap) ;
- les investissements dans des logements sociaux, intermédiaires ou abordables.
Pierre Impact relève de l’article 9 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) du 27 novembre 2019.
La SC a obtenu le label Finansol en janvier 2023(1).
Associez-vous à une démarche environnementale engagée pour réduire la consommation énergétique des immeubles
Pierre Impact adopte une démarche environnementale affirmée en améliorant la performance environnementale de ses actifs (grille d’analyse ESG), notamment ceux ayant un DPE inférieur ou égal à E.
Cette ambition vise notamment à réduire les dépenses en énergie des ménages et à accroître leur reste à vivre.
Profitez de l’expertise de BNP Paribas REIM France avec une gestion clé en main en contrepartie de frais de gestion
La sélection des immeubles et leur gestion sont confiées à une société de gestion reconnue sur le marché français et européen, engagée en faveur du développement durable : BNP Paribas REIM France. Cette gestion est réalisée en contrepartie de frais de gestion.
Accédez à cette SC à partir d’une centaine d’euros(2) en assurance vie, contrat de retraite ou de capitalisation
Accessible à tous à partir d’une centaine d’euros, la SC Pierre Impact peut être souscrite en unité de compte dans le cadre d’une assurance vie, d’un contrat de retraite ou de capitalisation. Profitez ainsi éventuellement du cadre fiscal et successoral avantageux de l’assurance vie.
À savoir
PIERRE IMPACT (FR0014009XS9) est un fonds à impact social qui investit dans l’immobilier résidentiel et dans les autres actifs utiles à la société (écoles, santé, etc.). Cette Société civile (SC) associe performances économiques, valeurs sociales et engagement environnemental.
L’ambition de Pierre Impact : améliorer l’accès au logement pour le plus grand nombre (étudiants, jeunes actifs, familles, seniors) et lutter contre le mal-logement.
L’atout de Pierre Impact : des typologies d’immobilier répondant aux besoins essentiels, plus indépendantes des cycles économiques et soutenues par des tendances de fond (déficit d’offres de logements, vieillissement de la population, métropolisation).
Nos vidéos informatives
PRÊT POUR COMMENCER ?
(1) Les références à un prix/label ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.
(2) Avant d’investir, il est nécessaire de consulter le document d'information clé (DIC) de la SC.
(3) Ces frais sont mentionnés hors taxes et seront soumis à TVA proportionnellement à l’allocation investie en immobilier résidentiel classique (les baux d’habitation n’étant pas assujettis au régime TVA, ils ne peuvent donner droit à récupérabilité de la TVA versée sur les charges liées.
(4) Hors frais d'entrée ou d'arbitrage, hors frais de gestion d'un contrat d'assurance-vie, de retraite ou de capitalisation, hors fiscalité et prélèvements sociaux.
Communication à caractère promotionnel :
Perte en capital : Le capital n'est pas garanti : l'associé peut connaitre une perte en capital.Risque de liquidité : La vente des actifs immobiliers de la SC n'est pas immédiate. Elle peut s'effectuer à un prix inférieur aux valeurs d'expertises, ce qui aurait une incidence négative sur la valeur liquidative.
Marchés immobiliers : Les rendements et la performance de la SC sont liés à l'évolution du marché immobilier à la hausse comme à la baisse.
Risque de contreparties : Les supports, immobiliers ou financiers, sur lesquels nous avons placer les fonds peuvent s'avérer défaillants.
Risque de crédit : La qualité des placements choisis diminue en raison de la dégradation de son émetteur. **
Risque de recours à l'endettement : La SC peut financer ses investissements par emprunt, il pourrait avoir des difficultés à rembourser le crédit.
Risque de taux : Pour la SC Grand Public, la performance des placements obligataires dépend entre autres des taux d'intérêt.
Risque lies aux actions / produits dérivés : Pour la SC Grand Public, la performance des placements en actions dépend des valeurs de marché de ces positions.
Identifiant CE FR 76662042449 – ORIAS n° 07 022 735 (www.orias.fr)
