SCPI ACCIMMO PIERRE
Diversifiez votre patrimoine en épargnant indirectement dans l'immobilier d'entreprise
DÉCOUVREZ LA SCPI ACCIMMO PIERRE
Diversifiez votre patrimoine dans l’immobilier d’entreprise.
Diversifiez votre patrimoine en investissant indirectement dans l'immobilier d'entreprise.
La SCPI Accimmo Pierre investit principalement dans des immeubles neufs, récents ou rénovés intégrant si possible les dernières normes environnementales et énergétiques pour répondre aux besoins actuels des locataires.
Les investissements sont principalement réalisés à Paris, en région parisienne et sur les grands marchés régionaux. Situés sur des zones tertiaires établies et à proximité des commodités et transports en commun, ils bénéficient ainsi d’une certaine attractivité économique.
Découvrir qu’est-ce qu’une SCPI ?
Bénéficiez d’une gestion clé en main et placer votre épargne en toute tranquillité.
La sélection des immeubles et leur gestion sont confiées à une société de gestion reconnue sur le marché français et engagée en faveur du développement durable : BNP Paribas REIM France. Cette gestion est réalisée en contrepartie de frais de gestion. La SCPI accorde une attention particulière à la solvabilité de ses locataires et la qualité de son patrimoine lui permet d’attirer des entreprises de renom dont de nombreux groupes du CAC 40.
Plus de détails sur le Patrimoine d’Accimmo Pierre
Recevez des revenus potentiels chaque trimestre
Vous êtes à la recherche d’un produit d’épargne qui vous rapporte un complément de revenus, la SCPI reverse chaque trimestre à ses Associés un revenu potentiel. Plus que jamais, l’immobilier reste une classe d’actif incontournable et résiliente. La SCPI Accimmo Pierre a généré une performance globale de 4,48% sur 10 ans (TRI 10 ans au 31/12/2020). Les performances passées ne présagent pas des performances futures. La durée de placement recommandée sur la SCPI est de minimum 10 ans.
Accédez indirectement à l'immobilier d’entreprise à partir de 205 €*
Rejoignez ses 55 000 associés et accédez à l’immobilier d’entreprise à partir de quelques centaines d’euro.
La SCPI Accimmo Pierre détient un patrimoine de plus de 3,3 milliards d’euros composé de 82 immeubles (dont 1 participation dans un OPPCI PAPF1).
*Minium 1 part, tarif applicable à compter du 01/05/2021
Quels sont les risques ?
Comme tout placement qui présente une rentabilité potentielle, vous devez également prendre en considération les risques suivants :
- Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ni protection,
- La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement,
- Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers et ne peuvent donc pas être garantis,
- Les variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI.
Pour plus d’informations, consultez la documentation complète [PDF - 2,7 Mo]
Comment investir ?
Dans un compte d’instruments financiers (CIF) ou dans un contrat d’assurance vie : il est possible de diversifier votre épargne en investissant dans la SCPI Accimmo Pierre au sein de ces deux enveloppes.
Par ailleurs, dans un compte d’instruments financiers, il est possible de financer l'acquisition des parts de la SCPI Accimmo Pierre par emprunt, amortissable ou capital in fine, sous réserve d'acceptation du dossier.
Pour en savoir plus sur comment souscrire ?
Acheter à crédit des parts de SCPI est un bon moyen de se constituer un patrimoine
En effet, en tant qu’investisseur, vous rembourserez vos mensualités à l’aide des loyers perçus par la SCPI auquel s’ajoute un effort de trésorerie. De plus, la déduction des intérêts d’emprunt sur des revenus fonciers distribués par la SCPI vous permettra de réduire votre imposition. L’assurance DIT (décès, invalidité) avec votre crédit dont les primes sont déductibles des revenus fonciers, viendra protéger vos proches en cas d’accident ou de décès.
En cas de recours à l’emprunt pour la souscription de parts de SCPI, vous devez être informé des risques encourus.(1)
(1) Pour plus d'informations sur les risques encourus en cas de recours à l’emprunt pour la souscription de parts de SCPI, rendez-vous sur la section "En détail" de la fiche produit SCPI Accimmo Pierre.
À savoir
La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), appelée également Pierre-Papier est une société qui acquiert, gère et valorise un patrimoine immobilier pour le louer à usage d’entreprise ou d’habitation. En achetant des parts de SCPI, vous devenez associé de la SCPI et êtes indirectement « propriétaire » de ces biens. C'est un moyen de se constituer une épargne de long terme, notamment via l'investissement dans les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI). Les SCPI versent traditionnellement des revenus périodiques, provenant des loyers qu'elles encaissent.
PRÊT POUR COMMENCER ?
BESOIN D'AIDE
Perte en capital : Le capital n’est pas garanti : l’associé peut connaitre une perte en capital. Risque de liquidité : La vente des actifs immobiliers de l’OPCI n'est pas immédiate. Elle peut s'effectuer à un prix inférieur aux valeurs d’expertises, ce qui aurait une incidence négative sur la valeur liquidative. Marchés immobiliers : Les rendements et la performance de l’OPCI sont liés à l’évolution du marché immobilier à la hausse comme à la baisse. Risque de contreparties : Les supports, immobiliers ou financiers, sur lesquels nous avons placer les fonds peuvent s’avérer défaillants. Risque de crédit : La qualité des placements choisis diminue en raison de la dégradation de son émetteur. Risque de recours à l'endettement : L'OPCI peut financer ses investissements par emprunt, il pourrait avoir des difficultés à rembourser le crédit. Risque de taux : Pour l'OPCI Grand Public, la performance des placements obligataires dépend entre autres des taux d’intérêt. Risque lies aux actions / produits dérivés : Pour l'OPCI Grand Public, la performance des placements en actions dépend des valeurs de marché de ces positions.
Identifiant CE FR 76662042449 – ORIAS n° 07 022 735 (www.orias.fr)